Asignatura: Proyecto 2 - Semana 12 - Análisis de Terreno e Implantación.

Pues Bien.

La verdad es que los referentes arrojaron bastantes ideas. tenemos una serie de conceptos dando vueltas que probablemente encuentren su lugar a medida que se define el proyecto.

El siguiente paso consistía en realizar el tan esencial análisis de terreno. Este fue sorteado de tres terrenos considerados por los profesores. A mi tocó el tercero. Había que, "en 1-2 laminas dar a entender las condiciones generales del lugar, los elementos referenciales, volumetria que lo rodea, leyes, y como opera", en palabras del profesor.

Para ellos decidi considerar como criterios la topografía, el entorno directo e indirecto, la conectividad y vialidad, el espacio publico asociado, por supuesto las leyes y cerrar con un análisis FODA.

Anoté también el tema del sol, pero pensé ¿Sera necesario?, el terreno recibe buen asoleamiento, y en opinión de mi profesor de taller anterior, es necesario hacer incapié cuando este mismo asoleamiento es reducido o conflictivo, lo que lo hace vital en el proyecto. Para los demás casos, se puede obviar mostrando el norte.

Otro elemento que descarté fueron los aspectos de la normativa. Ya sabemos que es un espacio para el comercio, pensé. No es necesario profundizar mucho, pues, la normativa ya no será de utilidad para descartar usos que no se pueden implantar en el lugar, pues ese uso ya esta definido.

 T E R R E N O  3

Aquí explico en detalle el análisis, debido a la mala calidad de las fotos de mi cámara.

Para comenzar, había que mencionar la cercanía del terreno con las vias de principales del sistema 1 (De cerro a Plano), comentado en el módulo anterior. El siguiente aspecto importante era la morfología del terreno, y las curvas de nivel que permiten entenderla, presentándose como un gran anfiteatro al puerto.

En cuanto al entorno directo, nos encontramos con la residencia femenina Santa Victoria, protectora de la Infancia, por un costado izquierdo. Mientras que por el lado derecho destaca la presencia de un gran entorno arbóreo y en el resto del espacio  se encuentran las viviendas particulares, continuas y aisladas, propias de una zona residencial, y propias de la construcción en pendiente.

En cuanto al entorno indirecto, me llama la atención como los grandes elementos naturales, aparecen como configuradores espaciales que contienen este espacio y hacen de telón o de fondo al entorno directo.

Por el Noroeste aparece el cerro Buena Vista y Cornou, por el Noreste se abre la vista hacia el mar, siendo uno de los elementos mas representativos del lugar, y finalmente por el Este, se aprecia un brazo del cerro David Fuentes y como se va integrando paulatinamente al plano de la ciudad, destacándose el eje de la calle Castellón.

El siguiente punto que traté fue el de la conectividad y vialidad, en el que cabe destacar los tres accesos que presenta el terreno, uno por la calle San martín de circulación ligeramente alta y de carácter mas vehicular, y dos por la calle castellón, que si bien no logran conectarse al terreno directamente, lo hacen a través de escaleras, que definen un flujo mucho mas leve y peatonal.

Otro aspecto muy relevante era el carácter de los espacios públicos en el cerro, y como estos se conjugan con el terreno a nivel espacial, y perceptual. Sucede que dentro del entramado del barrio, y dada la pendiente, los únicos espacios públicos tradicionales, se reducen a una serie de pequeños miradores, que parecen crear una red que comunican visualmente el barrio con la ciudad y el borde mar.

 El resto del acto público, entendiéndose como el encuentro entre residentes, se da en las escaleras, y en las pausas que estas generan (descansillos). De la misma forma, este terreno aparece como una pausa en el recorrido, en el que se produce el mismo encuentro y acto público, pero a un nivel muy informal (grupos de gente y alcohol).

Otro aspecto fundamental, era definir y declarar las Leyes del terreno. A lo largo de mi apreciación, encontré 5

Para finalizar, las soluciones constructivas implementadas a grandes rasgos en el barrio:

A modo de síntesis, presenté un análisis FODA:

Se nos comentó a todos como grupo curso, que ninguno habia dado en el clavo, basicamente. Nadie trajo lo que se pidió. Y se nos explicó brevemente que hay cuatro aspectos fundamentales que deben estar presentes en todo análisis.
1) Las Condiciones Ambientales
2) Las Condiciones Urbanas
3) Las Condiciones Normativas
4) Las condiciones Contextuales (Formal-Espacial-Funcionales)

Si bien consideré 2 de estas condiciones, las descarte como expliqué mas arriba.

Al momento de aprender se me comentó que mi análisis era demasiado intuitivo y que faltaba un poco más de pragmatismo. De ser más conciso y mas estructurado. Tanto al analizar como en el armado de la lámina, que estaba desordenada. Pues hay que entender que estamos manejando datos, en esta etapa. Y esos datos deben ser comunicados, tanto a gente entendida en la disciplina, como quienes no. Y por lo tanto esa comunicación debe ser lo mas clara posible.

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La siguiente etapa, teniendo ya ciertos conceptos en mano, consistió en tomar una postura en el terreno, argumentado la forma de emplazarse, adicionando 3 modelos distintos que expresen esa misma decisión.

Luego de darle muchas vueltas, pude sintetizarlo en pocas frases.

Quise partir que con el objetivo de mejorar la relación cerro-borde, tomé las leyes del terreno de conformación de mirador y su dominio visual, con enfoques distintos dependiendo de la altura; también el sistema de escaleras, sus quiebres, descansos, como forma de vincular situaciones; finalizando con la vocación de espacio público, inherente del lugar, como necesidad de incorporar un espacio de esparcimiento y encuentro jerárquico.

Para ello propongo tomar: " Una postura de BORDE, en torno a un CENTRO"

1) Donde este centro será mi vacío interno (mas no interior), configurado por la edificación y que potencia la condición de encuentro del cerro, extendiéndose hacia las vistas.

2) Ello para lograr que el usuario recuperar la relación cerro-borde, fragmentada en la red de miradores.
Permitiendo ademas que se experimente la condición de comunidad del cerro, en un espacio de esparcimiento.

3) Trabajando un espacio central-comunitario, que fluye encontrándose con el comercio, para llegar al dominio visual y reconocimiento del paisaje.

Estrategias: edificación y recorridos en 3 niveles distintos de altura, enmarque del paisaje, miradores, vació central, pliegues como concepto formal.

Mis 3 modelos buscaban expresar estas ideas, pero sólo uno destacó por cumplirlas de mejor manera:
Consiste en 3 módulos que se vinculan en un centro hacia la calle, y que este centro se escapa hacia dos sub-espacios. Uno con la condición de permanencia, mas privada, y otro mas público, relacionado con el acceso peatonal de la calle bulnes. Los tres módulos se establecen a distintas alturas, para capturar distintas vistas de nivel. y se configuran en base a pliegues, como abstracción de la esencia espacial del cerro.

 La principal corrección fue que, si bien la idea se correspondía con el modelo, para que se logre concretar, era necesario un espacio que conecte los 3 módulos, pues la mera vinculación con palitos estructurales no era suficiente.

Los otros dos: